实录国酒店投资协会副秘书长张磊张磊：其实今天在座的四位在国都有一些精品酒店投资的经验，以及未来的项目，我知道项卫跟喜达屋有约项目，现在先请各位介绍一下各司的酒店资产，以及这些酒店资产在整个就是设和酒店总体规划展现出来跟业主息相关的东西康红恩：其实融侨集“床震日韩在线”国，比前文提到的去哪儿和携程，以及后起之去啊旅这些中国旅游公司将在未来的几年内打破在线旅游公司的增长记录，跻全球大的在线旅游分销商之列移动渠道推动了国在线旅游企业的成长2014年，携程和去儿分有超50%40%的业务来移动渠道。携程建章近期布，在

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旗下福朋喜来登雅乐轩和源宿三大中档品2014年新酒店数量35家，并署新酒店协100份可以，上述三个品牌在喜达屋前全球发展版图中几乎占据40%。随全球主城市市场和二级市场对中档酒店需求的日益增长2015年喜达屋新开业酒店中将约有一半为档品牌业内专家分析，在全。

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75279万亿韩元(约合人民43万亿)，远超过韩国财界排名的三星集(558万亿韩元，约合人民币317万亿)。新罗酒店方面表示任信集主动发来的邀请，李社长予以接受，对方能看了三星品牌的国际形象和李社长作为韩国代表性酒店的经营者的地位。李社长接受这一请，也是

，果因为有的设在这里能你周边的房子卖得好点果有一天你要它进转让的时，你就要虑酒店的经营因为这设带来的结果，每天的房价和日常经营的利润不是能匹配，来现金流的折现，如果来酒店现金流并不会比通常设的酒店更高，就意味你的酒店的评估价值不会像你想象

关键的，我们想鼓励可持续发展，我做这切会遇到很困难，但是我们希望能看到人脸上的笑脸，我们想看到在漂亮的地球环境中展现出的漂亮的笑脸，这也持续发展的动。最重的把和保建立起联系，把设和生活方式联系在一起，重的就是为我社区带来贡献，过我们能的提升。

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钱，这样始的时开始的基就很好，有的时一始不好以后很难把它负面的影响取消。在我看来可持续发展设不光只件方，可持续发展不是有很好的回报，比如度假村以后会不会成功，很明显，我得件本不可能保证你有很好的生意，看持续发展的时候必须虑整体的体验比如“床震日韩在线”和周围的社区怎么样互动的?你么样鼓励当地人参与?建立你们酒店和本地社区之间的信任?叶凯欣：根据我们的经验，我得这个过程痛苦的，这不容易的，我不否的，这也是长久的一件事。我觉得你不让本地社区参与进来，能就把你的建筑起来之后这里的员工工作，果光是这样

为又要到新的境，又开始发展新的靠山撤资因找不到安全感◎链接避税天堂开曼群岛开曼群岛是英国在西加勒比群岛的块海外属地，由大曼小曼和曼布拉克3岛屿组成。开曼群岛完全没有税收，无是对个人公司还信托行业都不征任何税。所以开曼群岛称为真的税务避港。开

产业链的弱势地位。酒店本能眼睁睁地看原本属于己直渠道的人流入山寨网站，甚至连山寨网站背后的真主使人谁都不知道同时，不得不惊叹，国酒店分市场空间之大，分渠道利润之高。不仅能让吃肉，还能让众多中小代理喝汤，甚至养活了山寨酒店官网这胎可，这能归于吗?

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地产酒店管理心经理李希恂李希恂：我一下我的想法，刚刚白院长的些想法跟我相同，暂时不是怎样的品牌酒店，先一下果作为地产发商，因为我要开发地产，以我要一些酒店或者亮点做撑我先从经营来，怎样的一酒店不会使得老板两年后现金流不以酒店抵押。有些公司有品牌“床震日韩在线”，清晰的边?而日渐强势的上游供应商，又是否会将的乱象搅得更混?行业沿革：市场大乱的折点的价格大战其实早2010年便已开始，但真正致整个行业陷入大乱面的，是携程在几年后的参战业来，酒店和机票业务是其两千亿体量的重要组成部分以占有市场半江山的携程为例，根2014

闲置车位、分闲置服，甚至分享人空闲时间的创业项目会大量涌现分经济，尤其是租民宿是要花时间去打磨的业务类型。有消息称会2015年式入华，我也迎国的友商，也分享经济的鼻祖，能一起把国内的短租民宿业务发展壮大车2014年回顾：2014年出境游市场持续

改造，要基于大众消费的预判。没有数证明“大众消费都低消费，都不进包间”的观点。在业界探饮型的当下，很多高星级酒店都纠结在包间去是留这题上。有不少酒店都存在包间过多，客源不足，资源与人员闲置的情况有的酒店已始想方法减少包间数量，空出场地另作他，以增加

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